5丁目通信(仮称)

とある5丁目で活動する還暦を過ぎたWebプログラマーの覚え書きです。それとかかってくる迷惑電話や、家業のアパート経営について。

投稿者: muneando

  • 鍵の交換

    今日退去していきました。とても気さくな若者で部屋をきれいに使ってくれて、よい入居者だったので残念です。

    さて、退去立会いをしたら、壊れているところとして申告したのが鍵のシリンダーでした。鍵をかけようとしても、ひっかからずに空回りして鍵がかかりません。今までどうしていたのか聞くと、たまに鍵がかかることがあるし、もし鍵がかからなかった締めずに外出したそうです。おいおい大丈夫だったのか。

    この鍵は入居したときに先方の費用で交換したので、こちらの所有物ではありませんから交換費用の請求はできません。

    しかし、そのまま放っておく訳にもいかず、何でも自分でやってみようということで交換してみました。鍵の交換作業は初めてです。大抵は入居時に自己負担で新しい鍵に不動産屋さんで交換していきます。前のシリンダーを残しておけばよかったのですが、他で使うということで手元に残していませんでした。急遽近くのホームセンターに走ります。

    ホームセンターにはいろいろ鍵が売っているので、どれを買っていいかわかりません。そこで壊れた鍵を取りはずして行きましたので、現物を店の人に見せて購入してしまいます。これが確実で安全です。

    交換は説明書を見ながらやれば簡単でした。難しい作業ではありません。しかしながら、どの鍵を買ってきて交換したらいいかが、いまだわかりません。

    しかしながら、ユーシンショウワのカタログを見てみると、鍵のケースまで入ったすべてのインテグラルロックのセットまで必要なかった。取替玉座っていうものだけ買えばよかった。ホームセンターのおじさんにやられたって感じですわ。

    いずれにしても、今回取り付けた鍵はあまり防犯性がよろしくないので、新しく入った人には鍵を交換してもらいます。

    だんだんとDIYに詳しくなっていきます・・・。

     

  • アパートのキッチンの排水の詰まりが怪しいので再度対応した話し

    こちらの話しの続きです。

    入居者と話していて、やはりまだ排水の詰まりが完全に直っていないかもしれないということになり、再度朝から対応します。どうもまだ流れがよくないみたいです。今回は修理の助手として、チビが付いてきてくれます。

    今回はいろいろを排水詰まりの掃除グッズ類をアマゾンさんから手に入れています。最初は、以下のよく効くと言われている業務用の排水管洗浄剤です。

    説明書通り1/4を投入します。ポットで沸かしたお湯を流し込みます。しかし、説明書によると熱湯は危険だからダメと書いてあった。よく読んでいなかった。慌てて水を流します。何だか化学反応して煙が出てきたけど大丈夫かな・・・。

    1時間経って水を流します。下水に繋がっている升をチビに見てもらいます。すると「コルクのような栓みたいなすごいものが流れてきた。」と大きな声で報告がありました。詰まりの原因になっていたものが取れたようです。さすがは評判のよい業務用の洗浄剤です。オレンジ色の家庭用とは違います。役に立たなかったらアマゾンのレビューにこの嘘つきめと書くところでした。

    次にワイヤをキッチンの排水パイプに入れていきます。前回はワイヤが短かったので途中までしか届いていません。今回、導入するのは2倍の10mのワイヤーです。

    ゴシゴシ上下させながらワイヤを挿入していきます。途中でつっかえたときは支持棒でグルグル回すと通るところがありますので探していきます。グルグル回すところがコツでしょうか。また、ワイヤを通していきます。下のチビからは、「白い変なものが出てきた。」と報告がありました。

    10mのワイヤのギリギリを入れたところで、排水升までワイヤの先端が出てきたとチビから報告がありました。これで無事に貫通です。念のため、二回ほどワイヤーを貫通させておきました。

    次は排水升から掃除をしていきます。今度登場するのはこちの下水クリーナーです。

    この下水クリーナーは板バネをネジで接続していきます。しかし、こちらはとても厄介でした。パイプを曲がったところでは何回も突き通していくと入ることは入るのですが、今度は引き抜くときに動かなくなりました。これは抜けなくなるのではないかととても焦ります。何回か力まかせで取れてよかったです。この下水クリーナーの使用は、強力でいいかもしれませんが、ちょっと考えなくてはいけないようです。

    下水クリーナーの使用を控えて今度はまたワイヤーを入れてみました。まだ白いイヤなものが流れてきます。何かと思って触ってみたら、油が固まったもののようです。以前の入居者が流しから油を捨てたのでしょう。本来ならば流しに油を流すのはダメなのですが、洗い物ではそうはいきませんので、油を流してしまったら、大量の水か熱湯ではないお湯を流してもらわないと、どんどん溜まって固まってしまうのです。

    以上、今回はチビの活躍もあり、新しい道具類の投入で、何とか作業は完了しました。これで床が水浸しになることはないかと思います。

    こんなふうに自分の動脈硬化の血管を掃除できたらと思いますが、できたとしても血管が破れそうになりますわ。

    アパート経営なんてやめておけ

    アパートオーナーより
  • SSDからWindows10が起動できないので、マザーボードのBIOSをアップデートしてみた話し

    SSDに交換してからWindows10が起動できなくなっていました。基本的には電源を落としましませんので、アップデートで再起動したときに面倒なのです。

    F8でブートディスクの選択をしてしまえばいいのですが、何もしないと。

    Reboot and Select proper Boot Device
    or Insert Boot Media in selected Boot device and press a key.
    

    とエラーメッセージがでて止まります。普通の解決方法はBIOSの画面でブートディスクを選択すればいいのですが、どういう訳かブートディスクの選択でSSDディスクが出てきません。BIOSのディスクの一覧にはSSDは表示されていますので不思議です。

    reboot and select proper boot device windows10」でGoogleさんに聞いてみても明確な回答はありません。しかたないので、回答の中にあった「BIOSを最新にアップデートしてみろ」に賭けてみます。

    使っているPCのマザーボードはASUSのM4A87TD EVOです。サイトから最新のBIOSをダウンロードします。最新といっても2011年のBIOSです。

    M4A87TD EVOは、BIOSのアップデートにEZ Flash 2というツールが用意されていますので簡単でした。まずは普通にWindows10を起動してダウンロードしたBIOSファイルをハードディスクにコピーしてます。一旦再起動してBIOSからEZ Flash 2を起動し、ハードディスクにコピーしたBIOSのファイルを指定するだけで簡単にアップデートを完了しました。うまく行けばEZ Flash 2から直接USBメモリを認識できるかもしれません。

    新しいBIOSでは、ブートディスクの選択の画面で、SSDを選択できるになっていました。SSDをブートディスクに設定すれば今度はSSDからWindows10が起動できるようになりました。

  • Nexus7(2012)をAndroid5.1にして遅くなったのでいろいろ設定してみた話し

    Nexus7(2012)をAndroid5.1にしてたら、とても遅くって、こんなになったら壁に投げつけてやろうかと思うくらい反応が遅い。このページのようにキャッシュを削除してもダメ。もうこれでNexus7もダメかなと思っていましたら、見つけたのがこのページ。

    http://www.mobiletsushin.info/tips-nexus7-2012-android51-kiwotsukeru/

    このとおりに、開発者オプションからゴニョゴニョ設定すると、とりあえずはまともに反応するようにはなった。しかし、ときたままた反応しなくなる。

    確実にわかったのはFacebookのアプリを動かすと負け、ということくらいかな。

    続きはこちらから(

  • たまにひかり電話につながらなくなるPR500KIの話し

    たまにひかり電話にPR-500KIが接続できなくなります。前回は今年の一月頃でした。たまに繋がらなくなるのは勘弁して欲しいけど、頻繁に繋がらなくなるのはもっとイヤだけど。

    ひかり電話に接続できないのでPR-500KIをリブートした話し

    PR-500KIの障害ログにも何も残っていないし、そのときは外のネットワークには繋がっているし、問題はそれが気が付くかどうかです。今回は、ツレが外に電話をしようとしたら、いつものツーツー音がしないということでわかりました。PR-500KIの全面の再起動ボタンを押せば解決します。

    原因はわかりません。フレッツの障害情報は出ていませんでした。しかしながら、ヤマハのルーターをハブで並べるなんて変則的なことをしていますので、NTTには問い合わせもできませんし困ったものです。

    PR-500KIに付いている無線LANカードを外してみるか、まともな接続構成にしてみる位でしょうか。おそらく後者がいいかと思いますが、たまに起こるのでしばらく放っておきます。

    いずれにしても、毎月のサーバーのアップデート作業と一緒にPR-500KIの再起動の作業も追加しておきましょう。

    著:戸根 勤
    ¥2,376 (2025/04/22 17:15時点 | Amazon調べ)
    著:Gene
    ¥1,663 (2025/04/25 15:21時点 | Amazon調べ)
  • ブラウザで波ダッシュの文字化けした話し

    以下、途中で文字化けして何を書いているかわからなかったらごめんなさい。


    お客さんから渡されたWordのテキストをコピー&ペーストしてサーバーにアップしたら文字化けしていると指摘があった。〜が?になっていた。

    実際に、文字化けする〜を貼り付けて自分で入力した~とでテキストファイルにしてみて

    〜~
    

    をバイナリで見てみると、

    $ cat namitest.txt
    〜~
    $ od -t x1 -c namitest.txt
    0000000 e3 80 9c ef bd 9e
    343 200 234 357 275 236
    0000006
    

    と波ダッシュ(e3809c)や全角チルダ(efbd9e)になる。

    調べてみると、これは波ダッシュ全角チルダ問題と言われるものらしい。自分の中では、波ダッシュやチルダのことは、まとめて “から” とか “ニョロ” とか呼んでいるけど。

    波ダッシュとチルダは意味が違うので使い分けろという意見もあるけど、ブラウザで文字化けしたら元も子もないので、主義主張に関係なく表示できる全角チルダにしておく。

    でも、お客さんのところで最初のWordのファイルはどうやって波ダッシュを入力できたのだろう。

    お客さんのサイトはShift-JISだから、ブラウザで文字化けするのはこの辺りが怪しい。気を付けないと、また文字化けしそうだなと、以上覚え書きを書いておく。

    著:山田祥寛
    ¥3,366 (2025/04/25 12:34時点 | Amazon調べ)
    著:松浦 健一郎, 著:司 ゆき
    ¥2,574 (2025/04/25 12:34時点 | Amazon調べ)
    著:谷藤賢一, 著:徳丸浩
    ¥2,750 (2025/04/25 12:34時点 | Amazon調べ)
  • WinSCP。「タイムスタンプを保存する」チェックが外せないという話し

    WinSCPを使って、ローカルPCとリポートサーバーとを同期を取ると、

    set times: Operation not permitted

    というエラーメッセージが出てくる。OKボタンを押しておけば同期も取ってくれるのだが、数が多くなってくるととても面倒である。

    以前、「WinSCPで”set times: Operation not permitted”でエラーになったときの対応」という記事で同じことを書いたけど、このときは「オプション」-「環境設定」から「転送」の「編集」ボタンで、「属性」の「タイプスタンプを保存する」のチェックを外せばよかった。

    しかし、チェックを外しても、同期のときは「転送設定」の画面で、「タイプスタンプを保存する」はグレーになってチェックが外せない。

    WinSCP-timestamp

    Googleさんに聞いてみても聞き方が悪いのか回答が見つからなかった。さて、何なんでしょう・・・。

    著:大竹 龍史, 著:山本 道子
    ¥2,950 (2025/04/24 12:29時点 | Amazon調べ)
    著:Piro, 編集:日経Linux
    ¥2,178 (2025/04/21 11:00時点 | Amazon調べ)
    著:三宅 英明, 著:大角 祐介
    ¥2,970 (2025/04/24 12:29時点 | Amazon調べ)

    追記(2021年2月16日)

    今日はこのページのアクセスが多いので、気になって再度「タイプスタンプを保存する」のチェックを見てみたら、キチンと設定できた。WinSCPはあれから何度もバージョンアップされてので、どこかで対応できていたのだろうな。

  • NHKの案内メッセージ消去信号って何? って話し

    この前買ったnasneでテレビを視ていたら、NHKの案内メッセージが出てきた。メッセージを消すために案内に出ている電話番号に電話してみた。

    もちろんNHKには受信料を払っているので、契約の確認をしてもらってB-CASのIDを伝えたら、すぐに案内メッセージ消去信号を送るって言ってきた。

    しかしながら、信号って何だろう。自分ちの用の解除信号を電波に乗せてわざわざ送ってくれるのかな? しかもスカイツリーから?

    何でもB-CASのカードごとに解除しなければいけないとのこと。一個ずつ消去信号を出すのだと。それは大変だ。

    何だかよくわからないまま、NHKの窓口の人には「お願いいたします。」と言ったのだけど。

  • プリンタインクを購入。しかたないけどインクがものすごく高いという話し

    プリンタインクを購入します。ヨドバシに注文してみたら、合計金額がものすごく高いことに気が付いた。

    インク購入

    安い互換インクを買えばいいけど、どういう訳かHP178が使えるのに使っているプリンタがサポートリストから外れていたり、欲しいフォトブラックが用意されていなかったり、プリンタが対応していてもレビューの評判が最悪だったりと、ちょっと買うのに躊躇する。

    結局は純正インクを買ってしまった。買ったインクなんてメンテナンス中とか言って。どうせ半分以上廃インク吸収パッドに吸い取られるのだろうな。

  • アパートのキッチンの排水の詰まりで連絡があったので対応した話し

    夜になって入居者から電話があった。「台所が水浸しになっているから助けて。」と悲痛な声だった。早速行ってみると、電話の通り台所の床が水浸しになっている。この部屋は、先日風呂の排水を直したばかり。風呂と台所の排水は別の配管になっているから、台所のほうの排水管が詰まっているようだ。

    水道屋さんに連絡しつつも、いろいろと自分でも見てみる。漏れている箇所は、シンクの蛇腹の排水管と建物の排水管の縦管の接合部分のようである。再度シンクに水を溜めて流してみると見事にキッチンの下から水が溢れてきた。階下の部屋に入られてもらい、天井裏を覗くと水が浸みている。

    水道屋さんと連絡が付かないので、自分で対応してみる。まずはシンク下の排水管にパイプ掃除用のワイヤを突っ込んでみる。しかし5mのワイヤでは届かない。仕方ないので反対側の升からもワイヤを入れてみるが途中までしか入らない。しかし、グリグリとワイヤを突っ込んでいると詰まったものと思われる固形物が出てくる。何か取れたようだ。

    今度は市販のパイプ洗浄剤を投入してみる。15分ほどして水を流すと今度はうまく流れるようになった。10分ほど水を流しっぱなしして、正常に流れることを確認する。とりあえずこれで詰まりの解消。入居者の方には引き続き様子を見てもらうようにする。

    水道屋さんが手が空いているときに再度見てもらうようにするけど、自分でも対応できるようにもっと長いワイヤーなどの排水関連掃除キットを手に入れておくことにする。

    せっかく電気工事士の資格をとったけど、物件が古くなってきているので電気工事よりも水道関係の対応が多くなっている。入居者からは「何でもやるのね。」と言われたけど、宣伝しているような電話で対応する業者を呼ぶと、とても高いのでなるべく自分で対応するようにしている。知り合いの水道屋さんからも、対応に来てもらうたびに自分でできることは何とかするようにと指導を受けている。

    アパート経営なんてやめておけ

    アパートオーナーより

    続きはこちらから