最近、登記簿と電話番号データをマッチングした個人データを使って、セールス電話をかけてくる不動産会社が多くなってきているし、その他プロパン会社の営業も重なって来ているので、そのような個人データを使うことがOKか関係省庁に聞いてみた。最近、個人情報保護法は改正されて個人情報保護委員会という組織ができたらしいので、個人情報保護委員会の相談窓口に電話して聞いてみる。

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個人情報保護委員会 – PPC ｜個人情報保護委員会

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個人情報保護委員会の組織・活動方針・活動報告・予算・委員会開催に関する情報を掲載しています。個人情報保護委員会が発信している 出版物・動画・マンガ・教育資料 及び 報道発表や説明会、調達・採用 等について掲載しています。

とても個人情報保護委員会の人には、法律に則って丁寧に回答してもらった。以下にやり取りの内容を上げるが、Comment：に続くのは私の個人的な感想。でも、まだまだわからないことばかり。

elaws.e-gov.go.jp

e-Gov 法令検索

https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=415AC0000000057

電子政府の総合窓口（e-Gov）。法令（憲法・法律・政令・勅令・府省令・規則）の内容を検索して提供します。

Q. 土地の登記簿は個人情報か？

A. 個人データである。

コメント

• 公開された情報も個人データだったのね。
• 個人情報（情報の取得）と個人データ（情報の管理、利用）を区別しなければいけないらしい。

Q. 土地取引以外の営業活動で登記簿の情報を使用してもよいか？

A. 公開されている情報なので使用できる。

コメント

あくまでも登記簿の情報は土地取引が利用目的だから、プロパンの営業は利用目的外だからアウトだと思うけどな。

Q. 登記簿のデータを販売している会社は違法か？

A. 違法ではない。第三者提供のためのオプトアウト届出をしているはず。それだったら削除してくれるはず。（利用停止等）30条

コメント

• オプトアウト届出を出したら、知らない間に第三者に個人データを出してもOKと言うことなのか？
• これは法務局が公開しているからOKということか？　（適正な取得）第17条第5項

Q. 住所にマッチングさせた登記簿の載っていない電話番号は個人情報であるか？

A. 個人データである。不正に取得されていなければの話しだけど。

コメント

携帯電話番号はただの記号で個人情報にはならないという話しもある。どっちだ？

Q.  どこから入手したかを開示させることができるか？

A.  開示請求してみて。　（開示）28条2項

• 　保有個人データの開示項目に入手先があれば、どこから入手したかわかるが、入っていなければわからない。
• 　開示項目にどの項目（氏名、住所、電話番号、嗜好・・・）があるかは相手次第。内容には規定はない。

コメント

これはとてもいい加減だな。名簿を持っている事業者が入手元を教えないというのが実際のところだし、頑張って聞き出すしかないのかな？

Q.　セールス電話の会社と個人データの利用目的の通知と公表は行わなければいけないのか？

A.　利用目的はWebサイトか何かで必ず公表すること。（取得に際しての利用目的の通知等）18条  公表していなければ違反。

コメント

これは事業者が個人情報保護法を理解していることが前提だな。

Q.　開示の依頼の方法は？　文書、その場の電話でOKか？

A.　事業者の定めた方法で行う。

コメント

これは事業者が方法を定めていることが前提ということ。大抵の不動産会社は、個人情報保護法なんて知らないから、開示依頼しても無意味かもな。

Q.　削除してもらった場合は文書で改めて通知してもらった方がいいのか？

A.　それも事業者の定めた方法に従う

コメント

削除したかどうかは調べようがないから、相手を信じるしかないということみたい。

Q. 　個人情報保護法を知らないで電話かけてくるけど、どうしたらいいの？

A.　本社にの個人情報保護の窓口に連絡して。担当でわからなければ上司。それでもダメだったら通報して。当事者同士の解決が一番だけど。

コメント

個人情報保護法なんて知らないし関係ないとか言ってくるやつらが結局多いから、これでは通報が増えるな。

Q.  削除を拒否されたときは、どこの窓口に通報すればいいか？

A.　個人情報保護委員会の窓口に通報して。会社名、連絡先、担当者名、時間、その他状況を窓口で聞くから。

コメント

これまた通報が増えそう。

以上、質問と回答終わり。

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高齢者への詐欺電話を防止するためにも、NTTはナンバーディスプレイを無料で提供すればいいのにと本当に思う。携帯電話は無料で着信番号表示をしているので固定電話でもできるはず。発信者通知は迷惑電話をかけてくる輩は嫌がるので、ナンバーディスプレイは本当に迷惑電話防止になる。ナンバーディスプレイに契約して対応した電話機ならば、発信者番号を通知しない詐欺電話は非通知になって拒否されるので、少しは安心である。これで詐欺電話は随分と減るので、NTTのナンバーディスプレイは詐欺電話撃退にはお薦めなのである。

とずっと書いているけど、ようやくNTTが高齢者向けにナンバーディスプレイが無料になりました。記事はこちらから。

個人情報保護法なんて、個人データを使われる方を守ってくれるなんて考えていてはダメだと思った。円滑に個人データを使いましょうってことなのね。使われたくなかったら電話した業者に言ってね。ただし、まとめて言わないで個別に言ってね、ってことなのかな。

それにしても、セールス電話を受けるたびに「個人情報保護法って知っている？」って聞くと、ほとんどの不動産会社は「知らない。初めて聞いたとか。」か、「名簿を買ったから大丈夫。」「個人データを削除しろと言われたら削除するって言うから大丈夫。（本当は削除しないけどね）」なんて答えが来る。ほほとんどの不動産業界の人って個人情報保護法なんて知らないで電話かけてくる。特商法についても同じでセールス電話をしているのに知らない。その前に宅地建物取引業法のほうが個人情報の取り扱いでもっと厳しい条項がけどさ。法律の細かい内容なんで理解するまでもないけど、おおまかな知識を講義を受けてから電話するくらいにしたほうがいいのにね。そもそも不動産業界の人は宅建免許を持っていると思ったら大間違い。持っていても宅建法なんて忘れているのではないかと思うくらいの程度。

個人情報保護委員会の相談窓口の人は、そもそも「これは個人情報保護法の○条です。」って言ってくれるくらいに「個人情報保護法は知ってて当たり前でしょう。」という前提で答えてくれる。だけど、もっと啓蒙活動をやったほうがいいぞ。特に全日本不動産協会と一緒に活動したら、もっと個人情報保護について世間に知らしめることの成果が上がるぞ。

公益社団法人　全日本不動産協会 –

公益社団法人 全日本不動産協会 –

https://www.zennichi.or.jp

ちなみに、ここの国交省のサイトで不動産会社名で検索すると、その会社がどこの協会に所属しているかわかる。中には結果に出てこないような自称不動産会社なんているけどな。

www.mlit.go.jp

建設産業・不動産業：建設業者・宅建業者等企業情報検索システム – 国土交通省

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000037.html

国土交通省のウェブサイトです。政策、報道発表資料、統計情報、各種申請手続きに関する情報などを掲載しています。

そういえば、全日本不動産協会の個人情報取り扱い窓口で尋ねたら、ここは協会の個人情報の窓口であって、会員の不動産会社の個人情報取り扱いクレーム窓口ではなかった。全然つながらない支部の電話番号を紹介されてしまったので。その辺りの啓蒙活動は全日本不動産協会は力を入れていないと思った。不動産会社ではない者にとっては、全く役に立たない組織かもな。

追記（2022年10月25日）

しつこい不動産屋の対応窓口は以下のページに掲載されているけど、何せ電話がつながらない。