５丁目通信（仮称）

とある５丁目で活動する還暦を過ぎたWebプログラマーの覚え書きです。それとかかってくる迷惑電話や、家業のアパート経営について。

タグ: 迷惑セールス

  • どぶ板選挙で戸別訪問をしているけど、今では不審者で通報されるぞ、という話し

    どぶ板選挙で戸別訪問をしているけど、今では不審者で通報されるぞ、という話し

    ふと、外に出てみれば、ピンポン、ピンポンと騒がしい。そっと覗いてみると、ある政党の議員か、候補者か、支援者かわからないけど、戸別訪問で選挙活動で一軒一軒呼び鈴を鳴らして廻っていた。写真には、相当にモザイクをかけて誰だかわからなくしているけど、服の色味で特定されてしまうのかな？

    さて、巷で特殊詐欺だの強盗傷害事件だので、知らない人が訪問しても玄関を開けるなということにしている人が多そう。事件では宅配業者を名乗って乗り込んでくるので、選挙の戸別訪問でも疑った方がいい。地元の議員を名乗って玄関を開けさせるなんてことを想定しておいた方がいいかもな。

    さて、ここでも何回か書いたけど、近所で本当にガスメーターの点検を装って、90過ぎのばあさんを監禁して、現金を脅し取ろうとしたという事件があった。

    地元の議員事務所なら、そんなご近所の情報を知っていないといけないはずで、ここら辺では知らない人が徘徊することに神経質になっていることを理解していないのかな。

    身分証を首からぶら下げて営業訪問で廻っている人をたまに見かけるけど、そんな身分証なんて偽造できるし役に立たないから、不審者で通報されるぞ。本物かどうかなんて、いちいち証明させるのもこちらは大変だからさ。

    結局は、面識のない人がピンポン鳴らして訪問しないこと。これしかないのである。

  • 0120のフリーダイヤルの着信電話は絶賛拒否中です、という話し

    まだ多いですね。0120のフリーダイヤルの着信電話。

    最近話題の特殊詐欺の強盗傷害事件は、いるかいないかの確認しなくてもやってくるので、あまり知らない電話からかかってきてどうこうというのも関係ないかもしれません。

    今日着信があったのは、この電話番号です。

    www.jpnumber.com
    Just a moment…
    https://www.jpnumber.com/freedial/numberinfo_0120_985_633.html

    サイトによると多数の電話がかかって来ているようです。しかも、コメントによると押し買い業者のようです。

    何回もここでも書いていますが、自分のところでは0120のフリーダイヤルの着信電話は電話機が自動的に着信拒否にしてくれます。これができるのは、NTTとのナンバーディスプレイの契約と、0120のフリーダイヤルを着信拒否する機能がある電話機の2つが必要です。家族のみんなの安全を守るためにも、その2つを導入したらいかがでしょうか。それよりも固定電話の契約を解約して携帯電話だけにするというのも、一つの方法かもしれません。携帯電話であれば、契約しなければナンバーディスプレイのように着信電話番号が見えますし、アプリで頑張ればフリーダイヤルも拒否することもできそうです。

    世の中からセールス電話なんかなくなってしまえばいいのに。

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    高齢者への詐欺電話を防止するためにも、NTTはナンバーディスプレイを無料で提供すればいいのにと本当に思う。携帯電話は無料で着信番号表示をしているので固定電話でもできるはず。発信者通知は迷惑電話をかけてくる輩は嫌がるので、ナンバーディスプレイは本当に迷惑電話防止になる。ナンバーディスプレイに契約して対応した電話機ならば、発信者番号を通知しない詐欺電話は非通知になって拒否されるので、少しは安心である。これで詐欺電話は随分と減るので、NTTのナンバーディスプレイは詐欺電話撃退にはお薦めなのである。

    とずっと書いているけど、ようやくNTTが高齢者向けにナンバーディスプレイが無料になりました。記事はこちらから。

    追記（2023年2月8日）

    今日も見事にフリーダイヤルを着信拒否してくれた。あとで電話番号をGoogleさんに聞いたら、保険代理店の評判の悪いセールス電話だった。

    www.telnavi.jp
    電話帳ナビ – 【電話番号 掲載数No.1】
    https://www.telnavi.jp/phone/0120917443
    電話番号検索サイト（迷惑電話対策）
  • アパートに同じチラシが大量にまとめて捨ててあった話し

    アパートに同じチラシが大量にまとめて捨ててあった話し

    毎月、アパートの入居者が捨てるチラシや広告を処分しています。郵便受けの下にゴミ箱を置いて、不要なチラシや広告を捨ててもらっています。ゴミ箱を置いていないと、そこら辺に捨てられるので、ゴミ箱を設置して、こちらでまとめて処分しています。

    今回行ったら、上記の写真のように一ヶ月で大層な量のチラシが捨ててありました。紙袋2袋になります。これだけ無駄な紙が出てきますので、こちらは資源ごみに出します。

    大抵のチラシは不動産業者か、学習塾、県民共済とか、あとは市会議員のチラシです。アパートに住んでいる人は子どもがいるわけでもないので、学習塾のチラシを入れられても困ります。ほとんどの人は捨てしまいます。アパートの郵便受けに学習塾のチラシは無駄です。

    あとの半分以上のチラシは不動産業者からのチラシです。しかも沿線の電鉄会社系の不動産業者のチラシが営業所ごとに何回も入っています。これ以上、チラシを入れられても困りますので、不動産会社に電話をして停めてもらいます。この電鉄会社は、ようやく東京に乗り入れて最近調子づいている電鉄会社です。

    今回、驚いたのは、先程の電鉄会社とは別のこちらの不動産業者のチラシです。

    一度に同じチラシが50部以上まとめて捨てられていました。何か意図があるのでしょうか？　配布の途中で諦めて捨ててしまったとか、よくわかりません。

    こちらの不動産業者にキツく言って、チラシのポスティングを二度としないように停止してもらいました。余計な話しですが、ポスティング業者を変えた方がいいとも言っておきました。このようなチラシの配布やっていると、不動産業者のほうのコストもばかにならないし、資源の無駄でしょう。

    チラシの配布を依頼している会社に言いたいのですけど、もしかしたら本当にチラシを配られていないかもしれません。このように配ったフリして、まとめてどこかに放置しているかもしれません。くれぐれも信用があるポスティング会社に依頼した方がよろしいかと思います。それよりも、チラシなんてポスティングしてほしくないのですけど。

    しかしながら、番号の順番にかけてくるセールス電話といい、無駄なチラシ広告の配布といい、不動産会社はよくわからない行動をしてくれます。

    調子乗った鉄道会社が、SDGsとかサスティナブルとか環境に配慮しているとか言いだしたら、ふざけんじゃないと言い返したいと思います。

    チラシに混じって、個人情報がわかりそうな水道の検針票とか宛名そのままのDMもゴミ箱に入っています。この辺りの個人情報の漏洩も疎いのも少し問題です。こちらは私の方で、見て見ぬ振りしてシュレッダーをかけておきます。

    アパート経営なんてやめておけ

    アパートオーナーより

    追記（2023年2月8日）

    連絡した不動産業者からポスティング会社に連絡が行ったようで電話があった。もうチラシをポスティングしないとのことです。そして、止めるのが遅くなった、今週チラシをポスティングをしてしまった謝罪がありました。

    まとめてチラシが捨ててあった件を聞くのを忘れてしまった。

  • 消防署から電話があったけど、昨今詐欺電話を警戒しなければいけないので大変だよな、という話し

    消防署から電話があったけど、昨今詐欺電話を警戒しなければいけないので大変だよな、という話し

    消防署から電話があった。アパートの消防の立入調査の前の電話での確認だそうだ。

    まずは、本物の消防かどうかを疑わなければいけないけど、まあ面倒なのでそのまま電話をとる。消防署員からは、折り返し電話でもよいとも言われたけど。

    聞き取りの前提としては、入居者の個人情報は教えないとは最初に言っておいた。それは消防署員も納得してもらった。

    聞き取りといっても、アパートの所在地、建物名（古いアパート名だったので訂正）、入居者数くらいの基本情報のみ。アパートの所有者は不動産登記で公開されているからYESで合っていることを確認した。

    以前、消火器の点検の届けを出しているはずだけど、電話してきたのが出張所の署員だったので手元にないとのことだった。これは痛恨のミスである。こちらから、届出番号を伝えておいて、後で確認するように言っておく。

    自分で作成した消火器点検の報告書が無事に受理された話し

    あとは現地に行って立入調査になるそうだ。面倒なことを指摘されなければよいが。

    昨今の詐欺電話での事件が多いので、こんな消防署からの電話でも疑ってかからないといけないから、消防署員の人たちも大変だよな。警察とか消防とか名乗っても、本当かどうかわからないからさ。まして、入居者の個人情報も警察の令状がない限りは出すここともできない。

    知らない電話は詐欺の始まり

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  • 相当古い個人情報から電話をしてきた黄色いブレザーの不動産会社のセールス電話の話し

    投資家が探しているから土地を売ってくれという、いつもの訳のわからない不動産業者からセールス電話があった。

    www.telnavi.jp
    電話帳ナビ – 【電話番号 掲載数No.1】
    https://www.telnavi.jp/phone/0368659023
    電話番号検索サイト（迷惑電話対策）

    テレビのCMでよく見かける黄色いブレザーの不動産会社を名乗っていた。別に会社名を名乗っていたので、この会社はフランチャイズのようだ。

    さて、いつものようにどうして電話をかけてきたかを問いただす。登記簿からのようだ。電話番号はどうやって手に入れたかは、電話をかけてきた人にはわからない。皆さん、個人情報はキチンを管理してね。

    しかも、こちらの個人情報を読み上げてもらうと、何とかけてきた土地の名義は、30年前に亡くなった父になっていた。どれだけ古い情報を使っているの？

    いきなり電話されても、土地を売るなんてしないよ。しかも、売ってほしい土地は、地番を聞くと今住んでいる土地である。ますます売るなんてするわけがない。売ったらどこに住んだらいいの？

    二度と電話しないように言っておく。まずは、不動産の取引をしたいのなら、宅建くらいの資格をもった者が連絡してよ。まあ、宅建の資格があったら、宅建法でセールス電話がしないようがいいとわかるからさ。

    国交省の建設業者・宅建業者等企業情報検索システムで会社名で検索したら、違う電話番号が出てきた。かかってきたのは狛江や調布辺りで、その不動産業者は東京都千代田区である。

    www.mlit.go.jp
    建設産業・不動産業：建設業者・宅建業者等企業情報検索システム – 国土交通省
    https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000037.html
    国土交通省のウェブサイトです。政策、報道発表資料、統計情報、各種申請手続きに関する情報などを掲載しています。

    電話をかけた人は不動産会社の社員とか言っていたけど、コールセンターからだったかもしれないな。

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  • 携帯電話でかけてくる初めての不動産屋とは取引なんかしないから、という話し

    本日セールス電話がかかってきたのは、初めて知らない名前の不動産会社だった。軽い口調の男性の声だった。

    携帯電話からの発信だったので、何という会社かも確認できなかった。携帯電話番号からは、どのような不動産会社なのか、本当に実在しているかもわからない。

    www.jpnumber.com
    Just a moment…
    https://www.jpnumber.com/mobile/numberinfo_080_9409_6806.html

    この不動産業界というのは、何度も言うけど、電話一本で数百万、数千万の金額の取引が始められると考えているマヌケな業界なんだろうか？　しかも、自分の会社の実在確認もできないのに、相手が取引をしてくれると思い込んでいる不思議な業界なのである。

    おそらく、たまにかかった来た電話を高齢者が、丁寧に応答してくれるので、その隙に取引を始めるのだろうな。それって一攫千金の詐欺だよな。

    うちの母もそんな感じの寂しい高齢者だったので、自分のところの個人情報をまるごと電話してきた業者に教えていたっけ。それから詐欺被害に遭ったわ。

    まあ、不動産業者から固定電話から電話をされても、取引なんかしてやらないと思うけどな。

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  • 不要品の回収業者から電話帳を見て電話してきた話し

    050で始まるIP電話の着信は、不動産業者からの電話が多いけど、今回は不用品回収業者からだった。IP電話からは、まともな人からは電話がかからない。

    www.telnavi.jp
    電話帳ナビ – 【電話番号 掲載数No.1】
    https://www.telnavi.jp/phone/05031266473
    電話番号検索サイト（迷惑電話対策）

    どこから電話番号を知ったのかを、いつものように聞くと、古い電話帳からと言っていた。うちの電話番号は電話帳に載っけていないと言ってあげると、自分はどこから電話番号を手に入れているかは知らないと言い訳していた。

    セールスの内容を聞かずに、セールス電話に関わる怖い話しをして、ビビられておいた。これもいつものこと。二度と電話しないように言っておく。

    セールス電話を断る内容も、いつもの通り。

    かけてきたのはセールスのコールセンターなんだろうな。おそらく同じ電話番号で廃品回収業者以外の電話してくるのだろうな。

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    追記（2023年2月28日）

    最近の報道によると、このような不用品買い取りの電話は、アポ電と言われる強盗事件の前触れの存在確認のための電話の可能性があるそうな。

    くれぐれも電話に家族構成、財産内容なとは教えずに、相手にしないで断って電話を切ったほうがいいそうな。

    追記（2023年7月15日）

    本日も不用品買取の電話があった。話しを聞く前に断った。そして、二度電話しないように言っておいた。

    www.telnavi.jp
    電話帳ナビ – 【電話番号 掲載数No.1】
    https://www.telnavi.jp/phone/05031213937
    電話番号検索サイト（迷惑電話対策）

    050で始まるIP電話を使うのは不用品買取業者の定番なのだろうか？　もしかしたら、根っこは同じ不用品買取業者だったりして。

  • 非通知着信の電話に出たら日本世論リサーチという自動音声案内の電話だったら話し

    全く利用していないpovoの電話番号に非通知着信があった。povoにかけてくる電話は、どうせランダムにかけてくるセールス電話である。試しに出てみたら日本世論リサーチというところから選挙のアンケートの自動音声案内だった。日本世論リサーチは、存在しない団体だと思う。存在していたらわざわざ非通知で電話してくるはずがない。

    非通知のこのような着信に出ると、その電話番号は使っていると相手にわかって、再度怪しいセールス電話をかけてくるのだろうな。

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  • 同業他社がこちらのことを調べもしないでセールス電話をかけてきた話し

    会社宛の電話をとったら、知らない会社からだった。

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    https://www.telnavi.jp/phone/0452272323
    電話番号検索サイト（迷惑電話対策）

    話しを聞いてみると、パソコン、周辺機器導入のコンサルタントをするという営業電話だった。最初サイトを見て電話しているとか言っていたけど、ネットで電話番号を検索して電話をしているそうな。

    そうだよな。こちらのサイトを見たら、こちらには電話しないよな。だって同業だもの。

    その辺りを突っ込んでみると、相手は焦ったようで、すぐさま電話を切ってくれた。もう、電話しないだろうな。

    企業宛にセールス電話をする際は、キチンと相手の業務内容を調べてから電話しましょうね。

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  • 日択メール便からのDMの配布停止の依頼をした話し

    ダイレクトメールは受け取らない主義です。DMなんて読みませんし、ゴミになるだけですし、必要な情報は自分で取りに行きますので、余計な広告は必要ありません。

    今回来たのは、出入りの不動産業者からのDMです。出入りと言っても、まだ全く取引もしていませんし、アパートの仲介もやる手前で何もしてもらっていません。そんな不動産業者から、入居率No.1という見出しの広告をDMをもらっても仕方ないのです。

    ということで、まずは日択メール便に連絡して、日択メール便からのすべてのDMを止めてもらいます。

    最初は、その不動産会社のDMのみを止めるとか言っていましたが、そこは無理を通して、日択メール便からのすべてのメール便を停止してもらいます。そうしないと、DMが届き続けます。

    次にDMを送った不動産業者にも連絡を入れます。その場でDMの配布リストから削除してもらいました。

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    郵便で送ってきたDMに受取拒否スタンプを押して捺印をして郵便ポストに入れると、心ある業者であれば送ってこなくなる。ただし、心ある業者ならばね。ヤマト運輸のＤＭ便はまた違うので注意のこと。